À quoi va servir l’argent investi ?
Le montant réuni grâce à la présente levée de fonds servira à financer l’achat d’équipements et l’aménagement de nouveaux espaces : auditorium de 160 places, salle de répétition, nouvelle terrasse, toits verdurisés, sanitaires et aménagements pour les personnes à mobilité réduite.
Ces nouveaux espaces permettront d’accroître l’activité événementielle de Théodore SC (notamment avec un espace adapté pour les séminaires, colloques etc.), mais aussi l’activité socioculturelle de La Tricoterie ASBL (l’auditorium permettra d’accueillir davantage de représentations théâtrales, de projections de films, etc.).

 Quelle est la place de Théodore SC dans La Tricoterie ?
Le projet généralement connu sous le nom de « La Tricoterie » comprend deux structures. D’une part, Théodore SC (société coopérative) est propriétaire des bâtiments et est en charge du volet événementiel et HoReCa du projet. D’autre part, La Tricoterie ASBL (association sans but lucratif) est en charge du volet socioculturel du projet.

 Combien coûte une action, et combien d’actions puis-je acheter ?
Chaque action émise dans le cadre de l’offre de janvier 2021 coûte 230€. Ce montant est calculé sur la base de la valeur du bâtiment et des équipements, sans prendre en compte la valeur de l’activité économique de Théodore SC. Cela permet d’être prudent et de ne pas prendre le risque de surévaluer les actions, en particulier dans le contexte actuel.
Un montant forfaitaire de 5 € par souscripteur·trice doit être versé lors de la souscription d’actions. Ce montant ne dépend pas du nombre d’actions souscrites et correspond aux frais d’inscription du/de la coopérant·e à la plateforme www.estox.be, sur laquelle est tenu le registre électronique des actions de Théodore SC.

 Comment acheter des actions et devenir coopérateur/trice ?
Pour acheter des actions, et ainsi devenir coopérateur/trice, vous devez complétez ce formulaire. Vous recevrez les instructions de virement par mail. L’assemblée générale extraordinaire du 31 mars 2021 statuera sur un éventuel agrément.

 Quel montant espère-t-on rassembler avec la levée de fonds ?
Notre objectif est de rassembler 500.000€ d’apports, et nous limitons la levée de fonds à 600.000€ maximum.

 Qu’est-ce qu’une action ?
Une action représente des droits économiques et décisionnels dans une société. Elle est acquise en contrepartie d’un apport, qui représente un investissement à risque. En achetant une ou plusieurs actions, vous devenez donc actionnaire de Théodore SC. Puisqu’il s’agit d’une société coopérative, vous devenez de ce fait « coopérateur/trice ».

 Quels sont les risques liés à cet investissement ?  
Comme tout investissement financier, l’achat d’actions de Théodore SC comprend plusieurs risques. Les principaux risques que nous identifions sont développés dans la note d’information.

 À quel droit de vote ai-je accès si j’achète des actions ?
En tant que coopérateur/trice, vous serez invité(e) à participer aux assemblées générales de Théodore SC. Le principe de vote est 1 action = 1 voix pour les actions D qui seront émises dans le cadre de cette campagne de levée de fonds.

 Qu’est-ce que la saison des coopérateurs/trices ?
Nous vous invitons à consulter cet article.

 Après avoir souscrit des actions, puis-je sortir de la coopérative et récupérer mon investissement, et si oui, comment ?  
Vous pouvez signifier que vous souhaitez démissionner de la coopérative dans les six premiers mois de chaque exercice. Une demande de démission ou de retrait d’actions faite pendant les six derniers mois de l’exercice ne produit ses effets que lors de l’exercice suivant. La démission prend effet le dernier jour du sixième mois de l’exercice.
En cas de démission, vous récupérerez l’argent que vous avez investi dans les actions de Théodore SC, sans cependant que le montant récupéré puisse être supérieur au montant de la valeur d’actif net des actions, telle qu’elle résulte des derniers comptes annuels approuvés. Le paiement se fera dans les quinze jours de l’approbation des comptes. Si vous avez acquis des actions D pour un montant de plus de 20.000€, le paiement se fera par tranches annuelles de 20.000€ maximum, chaque tranche devenant exigible le quinzième jour suivant celui de l’approbation des comptes de l’exercice qui précède.
En cas de démission, vous ne toucherez en revanche pas de dividendes, sauf si l’assemblée générale en décide autrement.

 Quel est l’état de l’actionnariat aujourd’hui ?  
Avant la levée de fonds, Théodore SC était détenue par 49 coopérateurs/trices, détenant un total de 6489 actions représentant un apport de 624 223€. Seuls quatre coopérateurs/trices possèdent plus de 5% de ces actions. 

Le présent document n’est pas un prospectus et n’a pas été vérifié ou approuvé par l’autorité des services et marches financiers. Les personnes qui, après avoir pris connaissance des renseignements repris dans la note d’information, souhaiteraient un avis relatif à l’attitude à adopter à l’égard de la présente Offre, sont invitées à s’adresser à leurs conseillers financiers et fiscaux habituels. La souscription présente un certain degré de risque. Il n’existe aucune garantie de pouvoir récupérer le montant investi. L’ensemble des facteurs de risque sont décrits dans la note d’information du 18 janvier 2021.

Vous trouverez dans cette page toutes les informations juridiques concernant la coopérative Théodore, ainsi que les éléments concernant les risques liés à l’investissement et la valorisation des actions.

 L’expertise - Estimation immobilière
 Les statuts de la coopérative
 Note d’informations
 Valorisation des actions
 Les comptes 2019 - 2020
 L’attestation bancaire de bon remboursement
 L’état de l’actionnariat

 Les vues 3D et quelques plans sont accessibles dans cette page-ci